Torrox Costa

Apartamento en 1ª linea

  • 1 Habitaciones
  • 1 Baños
  • m2

128,000 €

Vélez-Málaga

Ático en Avda. Villa de

  • 2 Habitaciones
  • 1 Baños
  • m2

110,000 €

Torre del Mar

Magnífica casa adosada

  • 5 Habitaciones
  • 3 Baños
  • m2

300,000 €

Torre del Mar

Magnífica casa adosada

  • 4 Habitaciones
  • 3 Baños
  • m2

252,000 €

Torre del Mar

Precioso ático de reestr

  • 2 Habitaciones
  • 2 Baños
  • m2

275,000 €

Mequitilla

Apartamento de 1 dormitor

  • 1 Habitaciones
  • 1 Baños
  • m2

79,900 €

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Contacto
Cómo comprar su vivienda Destacados

¿COMO COMPRAR SU VIVIENDA?

IMPERIO GESTIÓN DE INMUEBLES  informa a sus clientes de los pasos que tiene que seguir para poder acceder a la compra de un inmueble en 7 sencillos pasos:

1.- CONSULTAR

2.- CONTACTAR

3.- VISITAR

4.- OFERTAR

5.- RESERVA

6.- ESCRITURA

7.- POSVENTA

 

1.- CONSULTAR NUESTRA OFERTA INMOBILIARIA EN NUESTRAS OFICINAS O EN NUESTRO PORTAL INMOBILIARIO

Nuestro portal inmobiliario dispone de una amplia cartera de inmuebles comercializados por nuestra agencia. Todos los inmuebles publicados incluyen una amplia información sobre sus características así como fotos  del mismo.

2.- CONTACTAR

Una vez haya encontrado la vivienda que se adapte a las necesidades que usted está buscando, puede solicitar, si lo desea, una cita para visitarla llamando al  952 54 28 80 o a través de nuestro correo electrónico info@imperiogestion.com indicándonos sus datos personales y la referencia del inmueble seleccionado. Nosotros le concertaremos dicha cita con la mayor brevedad posible.

3.- VISITAR LA VIVIENDA

Mediante la visita de la vivienda usted podrá cerciorarse de que la misma se ajusta por completo a sus necesidades.

4.- REALIZAR OFERTA

Si está interesado en alguno de nuestros inmuebles, puede enviarnos una oferta de compra/alquiler/alquiler con opción a compra, tras haber visitado la vivienda y haberse informado de las condiciones en que se encuentra. Estas ofertas serán personales e igualmente no implicará compromiso de compra.  Si su oferta resulta aceptada, nos pondremos en contacto con usted.

5.- RESERVA

Una vez le comuniquemos la aceptación de su oferta, si finalmente desea adquirir el inmueble deberá, antes de 48 horas, suscribir el correspondiente documento de reserva, con simultánea entrega de cheque nominativo o ingreso en nº de cuenta de la entidad por importe del 3% sobre el valor de compra del inmueble.

Asimismo en el caso de que no obtuviesen la financiación o no se pudiera llevar a cabo la compraventa, se procederá a la devolución íntegra de la cantidad depositada en concepto de reserva.

Muy importante:   Si necesitase financiación para llevar a cabo de la compra de la vivienda, una vez firmado el documento de reserva, nos deberá adjuntar la documentación requerida por la entidad financiera para que esta, pueda analizar y dictaminar resolución sobre dicha operación dentro de los plazos fijados de compra.

6.- ESCRITURA

Llegamos al último y definitivo paso para la compra de la vivienda, la firma de la escritura pública, en la que se formalizarán todas las condiciones de la compra ante notario. El inmueble se adquiere libre de cargas y gravámenes y al corriente de impuestos. En todo este proceso usted estará asesorado y acompañado por un agente de IMPERIO GESTIÓN DE INMUEBLES, que estará en todo momento a su disposición para explicarle y resolverle todas sus dudas.

7.- POSVENTA

IMPERIO GESTIÓN DE INMUEBLES ofrece a sus clientes la posibilidad de gestionarle y tramitarle los diferentes contratos de suministros, cambios de de Comunidad, de IBI, en definitiva, todos los trámites para poder disfrutar de su vivienda.

INFORMACIÓN ADICIONAL

Tiene que saber que los gastos de compraventa a abonar por la Parte Compradora representan alrededor del 10% del precio de compra, desglosándose estos en las partidas que les exponemos a continuación:

- Para la compra de Vivienda de Obra Nueva

· 4% I.V.A. + 1,20% A.J.D., sobre el importe de compra de la vivienda

· 1,20% Impuestos Actos Jurídicos Documentados (A.J.D.) del importe de constitución de la hipoteca. Igualmente se reducirá notoriamente para el caso de de ser menores de 35 años, 1ª vivienda y constitución de una hipoteca por importe inferior a 130.000 €, pasando a ser del 0,33%.

· Gastos Notariales

· Gastos inscripción en el Registro de la Propiedad

· Comisión de Apertura

· Gestoría

· Tasación

· Seguros de Vida y de Hogar y Seguro de Protección de Pagos*

· Gastos conexión de los diferentes servicios (agua, electricidad, teléfono, etc.…)

 *A contratar por el cliente según indicaciones de la entidad financiera.

- Para la compra de Vivienda de 2ª Mano

· 8% Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) del importe de compra de la vivienda. Para los menores de 35 años si dicha compra supone su primera vivienda y el importe de ésta es inferior a 130.000 €, éste impuesto se reducirá en un 50 % pasando a ser del  3,5%.

· 1,20% Impuestos Actos Jurídicos Documentados (A.J.D. ) del importe de constitución de la hipoteca. Igualmente se reducirá notoriamente para el caso de de ser menores de 35 años, 1ª vivienda y constitución de una hipoteca por importe inferior a 130.000 €, pasando a ser del  0,33%.

· Gastos Notariales

· Gastos inscripción en el Registro de la Propiedad

· Comisión de Apertura

· Gestoría

· Tasación

· Seguros de Vida y de Hogar y Seguro de Protección de Pagos*

· Gastos conexión de los diferentes servicios (agua, electricidad, teléfono, etc.…)

 *A contratar por el cliente según indicaciones de la entidad financiera.

En IMPERIO GESTIÓN DE INMUEBLES, estamos para SERVIRLES.


147,000 €
£ 130,418
Caleta de Velez
160,000 €
£ 141,952
Vélez-Málaga

 

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Imperio Gestión | c/ Juan Aguayo Moreno, Local 6 | Torre del Mar, 29740 Malaga | (+34) 615 24 00 18 info@imperiogestion.com